一般而言，大門面對的方向就是物業的座向，門口朝南就是向南樓，如果向南就肯定是坐北，意思是它背向北面，因為座和向是剛好相反的。 不過現今的樓宇設計大不同之下，有人會選擇用窗戶、露台，甚至主人房的方向來定義物業的座向，所以樓宇座向逐漸演變成不同的說法。 再者，香港有不少近海的物業，天氣比較潮濕，變相向東南、或西南的單位也頗歡迎。 其中，前者早上有陽光入屋，不過如果家中有返夜班的人就不易選擇，因為日頭「曬到應」。 至於向西南單位，就要注意西斜入屋的情況，若是頂層戶的話，不單室溫增加，而且散熱慢，夏天冷氣費就自然高昂。 由於香港天氣潮濕，下午五六時，西斜陽光令人舒服」，夠乾爽，而且一年四季，春天冬天陽光最好，可以照入屋，如果東邊有窗更好，長年對流風。 那麼「向東樓」和「向西樓」又怎樣呢？
而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下： 買方 ：印章、訂金、身分證 賣方 ：印章、身分證、權狀、印鑑證明 如以上無誤，就接著準備完稅資料，現場也會有代書來協助流程。 ️ STEP3. 完稅準備交屋 這邊是指的是買賣雙方在政府相關規費上，是否皆已繳納完成。
雖然台灣屋主大都習慣將洗衣機擺放在陽台，但其實若陽台空間不足，只要在裝潢時選擇有給排水管線的位置，或另接給水管及排水管，室內空間如浴室、廚房、獨立空間或近浴室陽台的室內等都很適合。 如果洗衣機還有烘衣功能或想裝設烘衣機，那就要強化該區空調、排氣、散熱功能，另外洗衣烘衣機器運作時也可能產生噪音，洗烘衣空間最好能遠離臥房、書房等需要安靜的區域。 （1）廚房區域...
水瓶男星代表：Ed Sheeran（生日：2 月 17 日） 每個人都是獨一無二的，但水瓶男的獨特氣質又會更與眾不同一些。 有些人會形容他們無論思想與行為都是與外星人最接近的人類。 如果你發現，有時對心儀男生的行為摸不著頭腦，他有可能就是水瓶座! 水瓶男優點：理想主義
幸運點色系：藍色、黑色、金黃色 幸運數字：7、6、0、1及其組合 吉利方位：西方、西北方、正北方 【虎】 這是個好流年，只因為擔任了「歲祿吉星」的榮耀角色。 如果說「辰龍」是甲辰龍年的「太歲星」，那麼「寅虎」就是「太歲星」的主氣，並且是匯聚「甲辰龍年太歲」的「文昌星」、「偏財星」和「人緣星」主氣於一身的生肖。 因此對於老虎而言，2024甲辰龍年不但是個好流年，並且還是個精彩的好流年。 亮點色系：紅色、紫色、綠色 幸運點色系：白色、金黃色、藍色 幸運數字：1、6、7、0及其組合 吉利方位：西方、西北方、北方 【兔】 生活中總覺得有什麼東西在阻礙你的前進？ 又有什麼事情讓你前往成功的路上功敗垂成？ 仔細想想，不論答案是哪一種，2024甲辰龍年都需要謹慎關心這個話題。
女星大牙（周宜霈）自《我愛黑澀會》節目出道，昨（27）日在臉書以千字文親揭11年前痛苦過往，控訴2012年遭陳建州性騷，公開當年陳建州硬闖 ...
吉運方位：正北方 屬鼠人具有天生的聰明才智和活力，適應能力強，喜歡社交，因此人際關係還不錯。 但是，由於做事情時心氣較高，利欲心較重，容易偏激，會因為爭強好勝而闖禍。 屬鼠人在龍年、猴年與牛年通常會有不錯的財運和事業運；但在鼠年、兔年、羊年、雞年則可能面臨一些挑戰，包括健康、財產方面的影響。 在前行的路上，應該找對方向和目標，堅定自己的信心便會風調雨順。 ly86 //...
說明 2-6 級失能豁免保險費。 投保年齡：6 年期 0-70 歲。 保額規定：10-6,000 萬。 生存保險金：第 1 年保單年度，按「保險金額 x 0.35% 」給付；第 2 年保單年度，按「保險金額 x 0.38% 」給付；第 3 年保單年度，按「保險金額 x 0.48% 」給付；第 4 年保單年度，按「保險金額 x 0.58% 」給付；第 5 年保單年度，按「保險金額 x 0.68% 」給付；第 6 年保單年度，按「保險金額 x 0.78% 」給付；第 7 年保單年度，按「保險金額 x 0.81% 」給付；第 8-12 年保單年度，按「保險金額 x 0.96% 」給付；第 13 年保單年度以後，按「保險金額 x 1.17% 」給付。
馬蹄，因其形狀跟馬腳蹄相似而得其名，是一種莎草科荸薺屬水生植物的球莖，原生於印度、中國、東南亞等地區。 馬蹄有「地下 雪梨 」、「江南 人參 」的美稱，根據《本草經原》，馬蹄味甘、性寒，具有清心降火、 補肺 涼肝、消食化痰、破積滯等功效。 生的馬蹄外皮呈紫黑色，果肉呈白色，味道清甜多汁，口感爽脆。 馬蹄常作湯水的食材，或制成「馬蹄粉」的澱粉來製作馬蹄糕。 馬蹄含有豐富的抗氧化劑和乙酸乙酯，具有抗癌和抗菌的功效。 馬蹄還含有大量水份、膳食纖維和 鉀 ，有助控制體重和促進 心血管 健康。 馬蹄產地 印度、中國 馬蹄盛產季節 春天、冬天 馬蹄卡路里及其他營養成分 根據 食物安全中心 與 衛生署 的資料，每100克新鮮馬蹄的營養成分為： 馬蹄卡路里 97大卡 馬蹄宏量營養素 馬蹄微量營養素
坐南向北2023
